02.09.2018 15:32

Важные критерии выбора квартиры на вторичном рынке

Осенью наблюдается сезонный спад цен на жилую недвижимость на вторичном рынке. Эксперты рынка уже отмечают начало этой тенденции во Владивостоке и других городах региона. Количество предложений не уменьшается. Для потенциальных покупателей с октября начинается лучшее время для поиска самых выгодных вариантов.

Но привлекательная стоимость - не единственный фактор, определяющий покупку квартиры. Необходимо учитывать множество других нюансов. Рядовые потребители, как правило, внимательно изучают несколько критериев:

  • расположение здания. Расстояние от работы и школы, важных инфраструктурных объектов;
  • состояние квартиры и коммуникаций;
  • год постройки дома и дата последнего капитального ремонта, этаж.

Это лишь верхушка, которая видна невооруженным взглядом.

Что необходимо разузнать о понравившемся предложении

Рассмотрим основные принципы выбора жилья на примерах. Заходите на сайт https://vl.etagi.com/realty/ с предложениями о продаже квартир во Владивостоке. Сразу используйте фильтры сервиса, ведь вы уже знаете, какой суммой располагаете. Отсеивайте районы, расположенные далеко от места работы. Фильтры позволяют отобрать квартиры по количеству комнат.

Понравившиеся варианты следует проверить по нескольким важным критериям:

  • соседи. Комфортность проживания, затраты и эффективность ремонта общих территорий, безопасность во многом зависят от людей, которые будут жить вместе с вами в доме и подъезде. Познакомьтесь с потенциальными соседями до покупки квартиры. Это позволит избежать множества неприятностей в будущем;
  • узнайте о планах городской власти относительно развития района. Вы можете купить дешевую квартиру, обладая инсайдерской информацией о предстоящем строительстве поблизости новой школы или расширении транспортной развязки. Сведения о развитии района в ближайшем будущем помогут сделать осознанный выбор;
  • изучите экологическую ситуацию. Рядом расположен завод или планируется строительство предприятия с опасными для здоровья отходами? Вряд ли это хорошее место для семьи с детьми.

В считаете, что сбор этих сведений отнимет массу времени и сил? Доверьте заботы о поиске квартиры опытному риелтору. Расскажите специалисту о своих требованиях. Надежные агентства недвижимости с большим опытом работы на рынке располагают инсайдерской информацией, тщательно проверяют каждый объект по всем важным критериям. Риелтор предложит вам лишь те варианты, который удовлетворяют все требования и обеспечит законность сделки, исключив любые опасности.