30.12.2015 12:34

Как оформляется сделка по обмену имущества

Собираетесь заключить сделку по обмену товара? Тогда вам потребуется заключать договор мены. Как составляется такой договор и где можно найти его договор – читайте ниже.

А давай мы с тобой поменяемся?!

Люди издревле меняются друг с другом самыми различными вещами, ведь именно товарообмен привел нас к зарождению сделок по купле-продажи. Обмениваться начинают еще с детской поры: помните, как вы детьми в садике или в школе, что только не меняли со своими товарищами: в ход шли и жвачки, и фантики – этикетки, и ручки-карандаши, и игрушки, и различные сладости и т.п.

Войдя во взрослую жизни необходимость в обмене вовсе не исчезает, подобные сделки так же продолжают совершаться, только вот имущество, представленное для обмена, становится несколько существенным по своей значимости и стоимости. Ведь обменять можно практически что угодно, главное – чтобы вы имели соответствующие права на данное имущество, люди обмениваются различными недвижимыми объектами, произведенной продукцией, выращенными овощами-фруктами, автомобилями, одеждой и т.п.

Только стоит учесть, что такие сделки не всегда могут совершаться лишь устно (понятно, что вы не будете с соседом по садовому участку составлять какой-то письменный документ, если решите обменять мешок моркови на аналогичный по объему мешок свеклы). Законом установлены условия обмена, когда его необходимо оформлять письменно:

  • Если кто-либо из продавцов имеет статус юридического лица;

  • Если обмен осуществляется между физ. лицами, при этом сумма сделки составляет более 10 МРОТ;

В таких случаях между участниками обмена заключается договор мены (составить его по своим требованиям и скачать можно в онлайн-сервисе ФрешДок: http://www.freshdoc.ru/dogovor/dogovory_kupli-prodaji/dogovor_meny/). Так же не забывайте, что после обмена имуществом, права на которое требует гос. регистрации, потребуется так же зарегистрировать права на приобретенные объекты.

Составляем договор мены

Для того, чтобы совершенный обмен был признан действительным, в заключаемом договоре следует прописать обязательно такие условия:

  • Описание обмениваемых товаров (название, при наличии – идентификационные признаки, ассортимент, количество и т.п.);

  • Условие о сроках передачи каждым участником своего имущества.

Это – основные условия любой сделки. Так же обычно в таком договоре указывают:

  • Каким образом происходит обмен: с доплатой или без неё. В случае обмена с доплатой – указывается необходимая для доплаты сумма;

  • Конкретные условия, включая страховку и прочие расходы, передачи товаров;

  • Обязательства каждого продавца и пр.

Вы можете включить в шаблон договора FreshDoc любые условия, о которых вы договоритесь с другим участником сделки – законом это не воспрещается.